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國際金融巨鱷匯豐業(yè)績(jī)暴雷 香港房貸卻撐起半邊天?

2019-11-05 13:47:11 鳳凰網(wǎng) 

  原標(biāo)題:國際金融巨鱷匯豐業(yè)績(jī)暴雷 香港房貸卻撐起半邊天?

  文|易典

  世道艱難,年關(guān)難過,幾乎是每年最后幾個(gè)月的共同話題。

  國際金融巨鱷--匯豐提前在深秋感到了“難過”。

  2019年10月29日,匯豐控股有限公司(HSBC Holding,以下簡(jiǎn)稱為“匯豐”)發(fā)布三季度業(yè)績(jī),遠(yuǎn)遜于市場(chǎng)預(yù)期,多家投行下調(diào)目標(biāo)股價(jià)。早在十月初,大摩就發(fā)布報(bào)告將匯豐的評(píng)級(jí)降為“減持”。

  但三季報(bào)更有價(jià)值的在于,提供了一組及時(shí)的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù),反應(yīng)了一些真實(shí)的商業(yè)現(xiàn)象:匯豐網(wǎng)點(diǎn)坐落在香港街頭巷尾,業(yè)績(jī)是否受到影響?外部環(huán)境的不確定性是否影響了當(dāng)?shù)鼐用裣M(fèi)和貸款的需求?作為金融巨鱷,匯豐是否在暗中調(diào)整香港地區(qū)的業(yè)務(wù)布局?

  這份長(zhǎng)達(dá)103頁的報(bào)告用數(shù)據(jù)隱晦的解答了上述問題。匯豐在倫敦、香港、紐約、巴黎及百慕大等證券交易所上市,為避免語言翻譯引發(fā)的偏差,鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)本次主要查閱的是匯豐三季報(bào)英文版。

  全球業(yè)績(jī)滑坡,哪個(gè)地區(qū)是“好學(xué)生”

  從總營收來看,匯豐2019年三季度總營收為133.5億美元,較去年同期下降4.4億美元,降幅為3%。

  比營收下滑的更快的是利潤。歸屬母公司凈利潤不到30億美元,同比降幅達(dá)23.8%。

國際金融巨鱷匯豐業(yè)績(jī)暴雷 香港房貸卻撐起半邊天?

  圖注:匯豐控股歸屬普通股東凈利潤同比下降23.8%(

  對(duì)于總資產(chǎn)高達(dá)2.7萬億的國際金融巨頭,一個(gè)季度內(nèi)凈利潤蒸發(fā)了五分之一,堪稱“暴雷”,引發(fā)業(yè)界關(guān)注,花旗、大摩、美銀美林等多家投行下調(diào)其股價(jià)預(yù)期。

  對(duì)于一家上市公司,財(cái)報(bào)猶如“成績(jī)單”。哪一塊業(yè)務(wù)撥得頭籌?哪個(gè)區(qū)域是“優(yōu)等生”?哪個(gè)區(qū)域是“后進(jìn)生”?

  匯豐在香港地區(qū)的優(yōu)勢(shì)明顯,從這份季報(bào)來看,匯豐香港(HSBC Hong Kong)依然是名副其實(shí)的“優(yōu)等生”。

國際金融巨鱷匯豐業(yè)績(jī)暴雷 香港房貸卻撐起半邊天?

  圖注:五大區(qū)域業(yè)績(jī)一覽,其中香港區(qū)域營收最高,達(dá)48.9億美元(

  匯豐香港地區(qū)三季度營收為48.9億美元,占亞太地區(qū)營收的63%,占全球總營收的37%。

  換句話說,香港這一顆“東方明珠(600637,股吧)”為金融巨鱷貢獻(xiàn)了三分之一的營收,遠(yuǎn)超其他任何區(qū)域。

  有意思的是,季報(bào)中披露了匯豐在幾個(gè)重要區(qū)域的營收排名:

  香港地區(qū)排名第一,遙遙領(lǐng)先;排名第二的是“大本營”英國, 營收為31億美元;排名第三的是美國,營收為11.3億美元;排名第四的是中國內(nèi)地,營收為7.9億美元;排名第五的是墨西哥,營收為6.5億美元。

  匯豐(HSBC)的英文全稱是Hong Kong and ShangHai Banking Corporation,直譯過來是“香港上海銀行集團(tuán)”, 如此命名是因?yàn)樗陌l(fā)家與崛起都與香港密切相關(guān)。至今匯豐銀行依然是港幣的發(fā)鈔行之一。雖然總部位于倫敦,但匯豐在香港地區(qū)深耕多年,頗有根基,匯豐香港撥得頭籌,并不意外。

  跨區(qū)域的橫向比較,香港地區(qū)表現(xiàn)亮眼,首屈一指。然而,如果縱向和過去的成績(jī)比,香港的“榮光”已略有褪色。

  提前布局,留下后手

  網(wǎng)絡(luò)上有不少金句:“人最重要是和自己比,要不斷戰(zhàn)勝自己! 對(duì)于公司如此,不僅要和同行比,要和其他區(qū)域比,還要和過去的自己比。

  回顧過去,匯豐香港似乎已經(jīng)告別了“高光時(shí)刻”。

圖注:縱向比較,香港地區(qū)三季度營收和營業(yè)利潤較上季度出現(xiàn)下滑,利潤下降4%。

  圖注:縱向比較,香港地區(qū)三季度營收和營業(yè)利潤較上季度出現(xiàn)下滑,利潤下降4%。

  鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)對(duì)比了過去兩個(gè)季度匯豐香港的業(yè)績(jī),三季度營收為48.9億美元,較二季度下降3%;三季度營業(yè)利潤為30.1億美元,較二季度下降4%。

  匯豐業(yè)績(jī)下滑,是否是因?yàn)橥獠凯h(huán)境帶來的不確定性增加?答案并不完全是這樣。

  令人意外的是,在一些核心業(yè)務(wù)上,匯豐香港做到了“逆勢(shì)”增長(zhǎng)。

圖注:香港地區(qū)三季度凈利息收入高達(dá)28.8億美元,占地區(qū)總營收的一半以上
圖注:香港地區(qū)三季度凈利息收入高達(dá)28.8億美元,占地區(qū)總營收的一半以上

  匯豐香港的營業(yè)收入包括五大部分:凈利息收入、手續(xù)費(fèi)收入、交易性金融資產(chǎn)收入、保險(xiǎn)及衍生品凈收入、公允價(jià)值變動(dòng)損益。其中占比最高的是利息收入,三季度香港地區(qū)利息收入為28.8億,較上季度增長(zhǎng)1%,占地區(qū)總營收的56%。

  占營收近六成的核心業(yè)務(wù)能做到“逆勢(shì)”增長(zhǎng)。其他幾項(xiàng)營收(除衍生品以外)也基本持平,為何營業(yè)利潤會(huì)出現(xiàn)4%的下滑?

  其中奧秘在于一項(xiàng)特殊的會(huì)計(jì)處理---“預(yù)期信貸損失和減值準(zhǔn)備(Expected credit losses and other credit impairment charges),縮寫為“ECL”。

  鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)注意到,在103頁的財(cái)報(bào)中,ECL是一個(gè)關(guān)鍵詞,其中81頁都提到了ECL。

  什么是預(yù)期信貸損失(ECL)?通俗來說就是“壞賬準(zhǔn)備”,銀行借出一筆錢,眼看著企業(yè)陷入危機(jī),大事不好,預(yù)估一塊損失作為“壞賬準(zhǔn)備金”。當(dāng)實(shí)際壞賬發(fā)生后,不至于措手不及,可以用“壞賬準(zhǔn)備金”沖抵部分損失。

圖注:匯豐三季度一共計(jì)提了8.8億的信貸損失,比去年同期增長(zhǎng)近4億美元
圖注:匯豐三季度一共計(jì)提了8.8億的信貸損失,比去年同期增長(zhǎng)近4億美元

  匯豐在三季度財(cái)報(bào)中一共計(jì)提了8.8億美元的“預(yù)期信貸損失(ECL)”,不管是和上季度還是去年同期相比,都是大幅上升,較去年同期增長(zhǎng)近4億美元,增長(zhǎng)了74%。

  哪些區(qū)域計(jì)提的“預(yù)期信貸損失ECL”最高?英國排名第一,香港地區(qū)屈居第二。

圖注:匯豐香港計(jì)提了2億美元的信貸損失,僅次于英國
圖注:匯豐香港計(jì)提了2億美元的信貸損失,僅次于英國

  英國三季度計(jì)提了2.18億的信貸損失,排名第一;其次是香港地區(qū),計(jì)提了2.07億的信貸損失。

  鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)進(jìn)一步計(jì)算,匯豐香港三季度計(jì)提的信貸損失較上季度猛增1.7億,二季度香港地區(qū)的預(yù)期信貸損失僅為3400萬美元。

  為何要大量計(jì)提“預(yù)期信貸損失”?匯豐在財(cái)報(bào)中“一筆帶過”:“2019年三季度預(yù)期信貸損失包含了(我們)對(duì)香港經(jīng)濟(jì)前景的展望。”

圖注:財(cái)報(bào)中對(duì)“信貸損失”增加的說明
圖注:財(cái)報(bào)中對(duì)“信貸損失”增加的說明

  對(duì)此,一位曾擔(dān)任大型企業(yè)財(cái)務(wù)總監(jiān)的業(yè)內(nèi)人士向記者解釋:每個(gè)企業(yè)在提取壞賬準(zhǔn)備都有一定的“自主裁量權(quán)”,有的企業(yè)也是按照個(gè)別客戶處理,有的企業(yè)是按照綜合比例計(jì)算。但共同點(diǎn)是,壞賬準(zhǔn)備反映了企業(yè)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)估。

  “大量計(jì)提信貸損失,并不代表這些損失真的會(huì)發(fā)生,但說明企業(yè)對(duì)于客戶風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)憂。” 上述不愿具名的業(yè)內(nèi)人士直言:“你可以把這看成一個(gè)黃燈或者警示信號(hào)。”

  另一位曾在國內(nèi)某上市公司工作過的財(cái)務(wù)人員坦率說到:“壞賬準(zhǔn)備怎么提,提多少,什么時(shí)候提,都大有文章可做!

  他認(rèn)為匯豐選擇在三季度提“壞賬準(zhǔn)備”是一個(gè)提前布局、留下后手的明智之舉,“三季度計(jì)提一大筆壞賬準(zhǔn)備,給投資者敲響了警鐘,打上預(yù)防針,后續(xù)年報(bào)發(fā)布時(shí),業(yè)績(jī)壓力就能減小!

  世道艱難,幸好還能吃房貸

  上文中提到的,2019年的夏天,各種不確定性疊加,但匯豐香港的利息收入依然能做到“逆勢(shì)”增長(zhǎng)。這是如何實(shí)現(xiàn)的?

  或許要感謝香港的昂貴房?jī)r(jià)和背負(fù)幾十年房貸的購房者。

  銀行的利息收入來源于貸款,匯豐在財(cái)報(bào)中將貸款分為個(gè)人貸款,和企業(yè)貸款,并分別披露了香港地區(qū)的貸款余額。

圖注:截止2019年9月30日,匯豐香港的個(gè)人貸款余額為1201億美元,去年同期余額為1078億美元
  圖注:截止2019年9月30日,匯豐香港的個(gè)人貸款余額為1201億美元,去年同期余額為1078億美元

  不管是個(gè)人貸款余額還是企業(yè)貸款余額,匯豐香港今年三季度都較去年同期都出現(xiàn)增長(zhǎng)。但增幅最快的是個(gè)人貸款余額,從1078億美元增長(zhǎng)為1201億美元,年增幅達(dá)11.5%。

  匯豐香港的個(gè)人貸款中有多少是房貸?財(cái)報(bào)中并沒有披露。但從集團(tuán)平均數(shù)據(jù)來看,匯豐銀行的住房抵押貸款(FirstLien ResidentialMortgage)占個(gè)人貸款的74%。

  “對(duì)銀行來說,房貸是非常優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)。”一位從事銀行信貸業(yè)務(wù)的內(nèi)部人士告訴記者,“特別是香港,房?jī)r(jià)高,首付低,貸款額度高,還款周期長(zhǎng),銀行簡(jiǎn)直躺著賺錢!

  香港的房子有多貴?從“千尺豪宅”、“棺材房”這些特殊詞語或能有所感受。

  據(jù)媒體測(cè)算,香港地區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)在20萬人民幣/平方米,五六百萬只能買到一個(gè)不到三十平的小屋。不少家庭在十幾平的狹小空間里生活了一輩子。而讓香港人艷羨不已的“千尺豪宅”,面積折算下來僅為93平方米。記者查閱房地產(chǎn)中介網(wǎng)站,能看到維多利亞港灣的“千尺豪宅”價(jià)格動(dòng)輒過億。

  “香港房?jī)r(jià)高的離譜,有錢人也要貸款”,一位旅居香港的內(nèi)地購房者介紹:這么貴的房?jī)r(jià),房地產(chǎn)商首付政策一般較低,盡量拉長(zhǎng)還款年限。

  10月16日,香港特首林鄭月娥發(fā)表任期內(nèi)第三份施政報(bào)告,其中提到將放寬首次置業(yè)人士按揭計(jì)劃樓價(jià)上限。首次置業(yè)人士可申請(qǐng)最高九成按揭貸款的樓價(jià)上限由目前的400萬港元提升至800萬港元,即一套800萬的房子,首付只需要付80萬就能上車。

  高總價(jià),低首付,還款長(zhǎng),利息多,對(duì)于銀行來說,房貸成了“躺著賺錢”的生意。

  匯豐在香港地區(qū)深耕多年,知名度高,網(wǎng)點(diǎn)分布廣泛,其財(cái)報(bào)中直言“在香港,我們?cè)诘盅嘿J款方面保持領(lǐng)先地位!

圖注:匯豐在季報(bào)中提到香港貸款余額增加,保持領(lǐng)先
圖注:匯豐在季報(bào)中提到香港貸款余額增加,保持領(lǐng)先

  局勢(shì)風(fēng)起云涌,環(huán)境波云詭譎,世道不好,幸好還能吃房貸。

  看完103頁的財(cái)報(bào),上述疑惑或許基本能得到解答:

  雖然地緣政治的不確定性增加,但匯豐香港的業(yè)績(jī)基本維持平穩(wěn),相比國際其他區(qū)域沒有出現(xiàn)暴雷或?yàn)?zāi)難性滑坡。維護(hù)穩(wěn)定的是香港居民的“房貸”剛需。然而這并不是可以“掉以輕心”的理由,站在金融市場(chǎng)第一線的金融巨鱷,已經(jīng)通過計(jì)提信貸損失,提前準(zhǔn)備,暗中布局。

  關(guān)于匯豐的故事,還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有結(jié)束。外有風(fēng)云變幻的地緣政治,內(nèi)有高管離職,萬人裁員計(jì)劃呼之欲出。前任行政總裁范寧辭職,隨后大中華區(qū)行政總裁黃碧娟辭職,至今大中華區(qū)行政總裁一職仍然空缺。

  內(nèi)憂外患之下,金融巨鱷將如何應(yīng)對(duì)?“暴雷”之后,是戳破膿包,觸底反彈?還是大勢(shì)所趨,每況愈下?或許三個(gè)月后出爐的2019年報(bào)將給出一份答案。

  年關(guān)難過,關(guān)關(guān)難過。

(責(zé)任編輯:崔晨 HX015)
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