銀行普遍不認(rèn)可廠房、大型農(nóng)機(jī)具作為抵押物。
目前,新冠肺炎疫情仍然在全球蔓延,包括俄羅斯、埃及、越南、印度等多個國家相繼宣布或啟動部分糧食出口限制的舉措,糧食安全問題再次引起國際市場的關(guān)注。
劉大姐身處河北趙縣,是當(dāng)?shù)胤N植小麥、玉米的大戶,她告訴第一財經(jīng)記者,華北地區(qū)種植的小麥?zhǔn)嵌←,今?、3月份國內(nèi)疫情最嚴(yán)重時期,正是農(nóng)閑時節(jié)。現(xiàn)在華北地區(qū)疫情控制的較好,當(dāng)?shù)氐乃疅釛l件當(dāng)前也十分利于冬小麥返青起身和拔節(jié)生長,目前長勢較好,往年多發(fā)的銹病今年也不多見,預(yù)計6月份會有個好收成。
不過,從4月份開始,劉大姐在資金上開始感到壓力。她稱,雖然平日里現(xiàn)金流還可以,但每年春末和秋末是需要大量資金的節(jié)點,雖然有3000多萬元的農(nóng)機(jī)、廠房等固定資產(chǎn),但從銀行貸款仍然有困難,對下一步的生產(chǎn)有影響。
預(yù)計今年小麥喜獲豐收
劉大姐今年48歲,多年前,她在農(nóng)閑季節(jié)開煤球加工廠,農(nóng)忙季節(jié)帶領(lǐng)農(nóng)機(jī)機(jī)隊在河北、河南一帶收割小麥,一天能掙幾百元。后來,因環(huán)保要求趨嚴(yán),她關(guān)閉了煤球加工廠,全身投入到農(nóng)業(yè)中。
經(jīng)過這些年的發(fā)展,目前她帶領(lǐng)22名員工經(jīng)營著近16000畝地,其中近4000畝是通過土地流轉(zhuǎn)而來。劉大姐與當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶簽訂了15年的合同,租金是每畝1000元!傲硗猓磕陼o這些農(nóng)戶分紅,比例是凈利潤的20%左右!眲⒋蠼惴Q。
剩下12000畝地是附近農(nóng)戶把土地托管給劉大姐的,她的團(tuán)隊扮演著保姆的角色,替這些農(nóng)戶耕地、打藥、除草、灌溉等,負(fù)責(zé)種植和收獲兩季的農(nóng)作物。勞務(wù)費(fèi)是一畝地400元,但不包括化肥、種子的費(fèi)用。
劉大姐稱,疫情對她的農(nóng)作物幾乎沒有影響。種子是去年播在地里的,今年2、3月份不是小麥的重要節(jié)氣。4月份后,團(tuán)隊才開始進(jìn)行管理,追肥和噴灌,今年小麥的病蟲害較少,長勢比去年還好。
在開支上,劉大姐稱,今年化肥價格和去年并沒有太大變化,工人的工資也比較穩(wěn)定!5、6月份會進(jìn)入農(nóng)忙季節(jié),會多招些人來,”她稱,“種植大戶是沒有補(bǔ)貼的,我們憑借的是機(jī)械化運(yùn)作能力!
“一般小麥差不多畝產(chǎn)1200斤,我們種植的品種產(chǎn)量稍微低點,畝產(chǎn)1100斤,但價格比一般的小麥高2、3毛錢!眲⒋蠼惴Q,她還建立了多個倉庫,小麥?zhǔn)崭顑Υ婧,?2000畝的所屬農(nóng)戶可以把小麥賣給她,也可以選擇賣給其他收購者。
在銷售端,劉大姐和當(dāng)?shù)厥畮讉農(nóng)業(yè)大戶成立了一家面粉廠!拔覀兎N植的小麥,部分送往面粉加工廠,但面粉的利潤并不是很大,屬于一個薄利多銷的行業(yè),但我想建立個產(chǎn)業(yè)鏈,增加風(fēng)險抵抗力。面粉主要是銷往各大超市和一些高校。當(dāng)前高校這端銷售承壓,但超市的需求還不錯。”她稱。
3000多萬元固定資產(chǎn)難獲銀行貸款
“每年春末、秋末兩個時間節(jié)點,需要大量資金。一部分資金用于支付流轉(zhuǎn)土地的租金,購買種子、化肥、農(nóng)藥、柴油,維修農(nóng)機(jī)等。另外,在6月、10月,我們需要大量資金來收購農(nóng)民的小麥和玉米。”劉大姐稱。
但讓劉大姐感到壓力的是她的農(nóng)場很難從銀行獲得信貸資金。她對第一財經(jīng)記者稱,農(nóng)場中的收割機(jī)、播種機(jī)、噴藥無人機(jī)等農(nóng)具設(shè)配價值達(dá)到1500多萬元,另外庫房、辦公室等固定資產(chǎn)價值在1600多萬元!拔覀兌啻蜗蜚y行申請貸款,地方政府也一直推動銀企合作,但銀行大多拒絕,即使抵押上述資產(chǎn)也沒有通過貸款審核。有的銀行規(guī)定,若貸款50萬元,需找一位公職人員進(jìn)行擔(dān)保,100萬元需找兩位公職人員擔(dān)保!彼Q。
劉大姐稱,她農(nóng)場申請的唯一一筆貸款是從一家城商行拿到的,資金為60萬元,月化利率是4厘多(年化利率5%多),這筆貸款是城商行和省擔(dān)保公司聯(lián)合發(fā)放的,采用“二八分擔(dān)”的風(fēng)險分擔(dān)機(jī)制,若出現(xiàn)貸款風(fēng)險,農(nóng)擔(dān)公司承擔(dān)80%的賠付責(zé)任,銀行承擔(dān)剩余的20%。
劉大姐名下還有另外一家農(nóng)機(jī)銷售公司,今年疫情下,她在一家國有大行的線上貸款渠道提交了農(nóng)機(jī)公司的財務(wù)流水,獲得了120萬元貸款,利率僅每月3厘多。
“工業(yè)是基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè),周期長,易受自然災(zāi)害、價格波動等因素影響,經(jīng)營風(fēng)險相對較高;另一方面,農(nóng)村的信用環(huán)境較難程序化,管理費(fèi)用較高,且非常容易發(fā)生違約,銀行謹(jǐn)慎經(jīng)營沒有錯。但我有3000多萬元的資產(chǎn)可以抵押,又是龍頭企業(yè),現(xiàn)在大數(shù)據(jù)征信也比較嚴(yán)格,我們不會因為幾百萬的資金讓征信有污點!眲⒋蠼惚硎。
劉大姐還稱,除了上述兩個時間節(jié)點,平日的資金流都比較通常。每年年底,她還會大量賣出收購的糧食,會有大量回款。
中國社會科學(xué)院農(nóng)村發(fā)展研究所研究員李國祥告訴第一財經(jīng)記者,農(nóng)機(jī)、糧食等農(nóng)產(chǎn)品(000061,股吧)是可以做抵押物的,但目前,種植戶購買的農(nóng)機(jī)具是由政府補(bǔ)貼,若所有權(quán)發(fā)生變化可能存在障礙,因此,銀行普遍不認(rèn)可大型農(nóng)機(jī)具作為抵押物的做法。目前,雖然有地方鼓勵開展種植大戶可以用大型農(nóng)機(jī)具、農(nóng)田水利設(shè)施產(chǎn)權(quán)、農(nóng)業(yè)保單進(jìn)行抵押貸款,但目前仍是少數(shù),并沒有普遍推行。
“廠房、倉庫流通性差、變現(xiàn)能力弱,在銀行眼中不是好的抵押物,一旦出現(xiàn)風(fēng)險,銀行很難進(jìn)行處置,這是下一步需要解決的問題!崩顕榉Q。
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