6月15日，鄭州市人民政府官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于印發(fā)鄭州市穩(wěn)經(jīng)濟(jì)促增長政策措施的通知》。以下簡稱（《通知》），提出促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展、鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)延期還本付息、加快發(fā)行專項(xiàng)債、積極促進(jìn)消費(fèi)等45條政策措施。
值得注意的是，《通知》明確喊話駐鄭各商業(yè)銀行，全面落實(shí)首套房貸款利率執(zhí)行4.25％的下限標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)二套房首付比例降至40％。另外，《通知》還鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)按照市場化原則與中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶、貨車司機(jī)等自主協(xié)商，對(duì)其貸款實(shí)施延期還本付息，努力做到能延盡延。
全面推行下限房貸利率、小微貸款應(yīng)延盡延
《通知》提出，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。推動(dòng)駐鄭各商業(yè)銀行全面落實(shí)首套房貸款利率執(zhí)行4.25％的下限標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)二套房首付比例降至40％。對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。開展全市商品房促銷月活動(dòng)，充分利用大學(xué)生畢業(yè)季、人才購房補(bǔ)貼擴(kuò)面的有利時(shí)機(jī)，積極引導(dǎo)和鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)市場情況進(jìn)行購房優(yōu)惠，進(jìn)一步激活市場潛力，提振市場信心，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
《通知》還提出，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)延期還本付息。金融機(jī)構(gòu)按照市場化原則與中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶、貨車司機(jī)等自主協(xié)商，對(duì)其貸款實(shí)施延期還本付息，努力做到能延盡延，本輪延期還本付息日期原則上不超過2022年底。對(duì)因感染新冠肺炎住院治療或隔離、受疫情影響隔離觀察或失去收入來源的人群，金融機(jī)構(gòu)對(duì)其續(xù)存的個(gè)人住房、消費(fèi)等貸款，靈活采取合理延后還款時(shí)間、延長貸款期限、延期還本等方式調(diào)整還款計(jì)劃。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)對(duì)延期貸款堅(jiān)持實(shí)質(zhì)性風(fēng)險(xiǎn)判斷，不單獨(dú)因疫情因素下調(diào)貸款風(fēng)險(xiǎn)分類，不影響征信記錄，并免收罰息。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)向小微企業(yè)、個(gè)體工商戶等市場主體發(fā)放30萬元以下免抵押、免擔(dān)保信用貸款。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示，“鄭45條”是繼此前3月1日“鄭19條”以來鄭州出臺(tái)的第二輪影響較大的政策�！班�45條”是置于穩(wěn)經(jīng)濟(jì)促增長的框架下進(jìn)行的，而“鄭19條”則更強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)本身的市場活躍�！班�19條”和“鄭45條”可以形成共振，能夠更好地帶動(dòng)后市房企銷售業(yè)績的上升。
加快發(fā)行專項(xiàng)債、發(fā)放“億級(jí)”消費(fèi)券
《通知》提出，加快專項(xiàng)債券發(fā)行使用適度擴(kuò)大支持范圍。要抓緊完成今年專項(xiàng)債發(fā)行使用的任務(wù)，6月底之前要發(fā)行完畢，8月底之前要使用完畢。專項(xiàng)債券支持領(lǐng)域從交通基礎(chǔ)設(shè)施、能源、保障性安居工程等9大領(lǐng)域基礎(chǔ)上，把新型基礎(chǔ)設(shè)施、新能源項(xiàng)目等納入支持范圍。加快專項(xiàng)債券項(xiàng)目謀劃、工程建設(shè)和債券發(fā)行支出進(jìn)度，建立項(xiàng)目儲(chǔ)備、債券發(fā)行、工程建設(shè)、資金使用有效銜接、接續(xù)滾動(dòng)的長效機(jī)制。
《通知》提到，釋放消費(fèi)潛力促進(jìn)消費(fèi)持續(xù)恢復(fù)。開展汽車促消費(fèi)活動(dòng)，發(fā)放2億元汽車消費(fèi)券，6月1日至8月31日期間，在鄭州市購買新車并注冊(cè)上牌的個(gè)人和企業(yè)消費(fèi)者，可領(lǐng)取相應(yīng)額度的汽車消費(fèi)券。開展綠色家電以舊換新活動(dòng)，消費(fèi)者購買空調(diào)、電視機(jī)、電冰箱（含冰柜）、洗衣機(jī)等10類家電時(shí)，最高可享受500元/臺(tái)的補(bǔ)貼。
舉行第三屆“醉美·夜鄭州”消費(fèi)季等系列文化旅游促消費(fèi)活動(dòng)，發(fā)放8000萬元百貨消費(fèi)券，5000萬元線上消費(fèi)券，3000萬元餐飲消費(fèi)券，2000萬元文旅消費(fèi)券，激發(fā)消費(fèi)市場潛力，增強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營活力。支持各類市場主體拓展海外布局，開展跨境電商業(yè)務(wù)。鼓勵(lì)實(shí)體店、城市綜合體、商品交易市場改造升級(jí)，鼓勵(lì)打造夜間經(jīng)濟(jì)地標(biāo)和網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。
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