8月18日，滬農(nóng)商行發(fā)布2022年半年報(bào)。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，該行實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入128.66 億元，同比增長(zhǎng) 7.03%；歸母凈利潤(rùn) 58.47億元，同比增長(zhǎng) 14.25%。
經(jīng)營(yíng)規(guī)模方面，截至2022年6月末，滬農(nóng)商行資產(chǎn)總額為12009.10 億元，其中，貸款和墊款總額為 6354.92 億元。負(fù)債總額為 11005.42 億元，其中，吸收存款本金為 8736.77 億元。
房地產(chǎn)貸款方面，半年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，截至2022年6月末，滬農(nóng)商行房地產(chǎn)業(yè)貸款余額為 1027.54 億元，不良貸款余額為 13.60 億元，不良貸款率為1.32%。建筑業(yè)貸款余額 106.68億元，不良貸款余額為1.24億元，不良貸款率為 1.16%。
滬農(nóng)商行稱(chēng)，該行房地產(chǎn)信貸投放保持平穩(wěn)有序，對(duì)房地產(chǎn)貸款實(shí)施總量控制、分類(lèi)管理、名單管理、封閉運(yùn)行、嚴(yán)防風(fēng)險(xiǎn)，穩(wěn)步推進(jìn)集中度壓降工作。一方面認(rèn)真落實(shí)監(jiān)管要求，嚴(yán)格約束房地產(chǎn)集中度指標(biāo)，另一方面主動(dòng)調(diào)整自身業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，重點(diǎn)支持城市更新、園區(qū)開(kāi)發(fā)、保障性租賃住房建設(shè)等項(xiàng)目。房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)資產(chǎn)質(zhì)量穩(wěn)定，業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)可控。
針對(duì)近期部分地區(qū)停工緩建和未按時(shí)交付樓盤(pán)情況，滬農(nóng)商行稱(chēng)，該行高度重視，迅速于全行開(kāi)展深入排查。經(jīng)排查，該行可能存在“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的樓盤(pán)涉及按揭貸款規(guī)模和占比較小，風(fēng)險(xiǎn)可控，對(duì)經(jīng)營(yíng)不構(gòu)成重大影響。該行將密切關(guān)注合作企業(yè)和樓盤(pán)情況，嚴(yán)格落實(shí)監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求，積極配合地方政府做好“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”金融服務(wù)，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益。
值得一提的是，近日，聯(lián)合資信發(fā)布滬農(nóng)商行2022年度跟蹤評(píng)級(jí)報(bào)告，評(píng)級(jí)報(bào)告關(guān)注到滬農(nóng)商行房地產(chǎn)貸款及相關(guān)的建筑業(yè)貸款占比較高使其面臨潛在的信用風(fēng)險(xiǎn)和流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)管理壓力。
聯(lián)合資信表示，房地產(chǎn)行業(yè)和市場(chǎng)走勢(shì)易受經(jīng)濟(jì)走勢(shì)變化、政策調(diào)控變動(dòng)等因素的影響產(chǎn)生變化與調(diào)整，仍需關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)信貸風(fēng)險(xiǎn)，且較高的行業(yè)集中度對(duì)該行房地產(chǎn)行業(yè)信貸管理水平提出了較高的要求。
此外，監(jiān)管出臺(tái)房地產(chǎn)集中度管理辦法，滬農(nóng)商行房地產(chǎn)集中度超過(guò)集中度上限，為此該行制定了四年壓降計(jì)劃，未來(lái)房地產(chǎn)相關(guān)授信業(yè)務(wù)面臨一定調(diào)整壓力。
對(duì)于房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)的后續(xù)安排，滬農(nóng)商行在半年報(bào)中表示，下階段，將在有效落實(shí)監(jiān)管部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)貸款最新要求的同時(shí)，積極布局其他優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，持續(xù)擴(kuò)大非房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)規(guī)模，不斷優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步支持綠色金融，服務(wù)科技型企業(yè)、普惠小微企業(yè)等實(shí)體企業(yè)發(fā)展。
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