北京銀行認(rèn)購(gòu)首單市場(chǎng)化機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)保障性租賃住房REITs

近日，北京銀行作為網(wǎng)下投資人參與認(rèn)購(gòu)“華夏基金華潤(rùn)有巢租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”（簡(jiǎn)稱“華夏基金華潤(rùn)有巢REIT”），認(rèn)購(gòu)金額3.5億元。該筆業(yè)務(wù)是首單市場(chǎng)化機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)的保障性租賃住房REITs，也是北京銀行深圳分行繼參與“紅土深圳人才安居REIT”認(rèn)購(gòu)后，再一次投資保障性租賃住房公募REITs。

   該筆REITs底層資產(chǎn)是由有巢住房租賃（深圳）有限公司開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的兩處保障性租賃住房項(xiàng)目——有巢泗涇項(xiàng)目和有巢東部經(jīng)開(kāi)區(qū)項(xiàng)目，是上海松江區(qū)“001號(hào)”“002號(hào)”保租房項(xiàng)目，也是上海市推進(jìn)保障性租賃住房發(fā)展的重要示范項(xiàng)目。在上海市政府大力支持下，作為保租房REITs的新成員，“華夏基金華潤(rùn)有巢REIT”的推出將有利于進(jìn)一步完善保障性租賃住房投融資機(jī)制，深化保障性租賃住房市場(chǎng)化進(jìn)程，助力金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，加快基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場(chǎng)建設(shè)步伐。

北京銀行參與此次REITs項(xiàng)目投資，是落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉住房制度決策的重要部署，是以金融助力新市民、青年人等群體解決住房困難問(wèn)題的有效措施，也是進(jìn)一步盤(pán)活資產(chǎn)、激活REITs產(chǎn)品市場(chǎng)功能的重要舉措。

   未來(lái)，北京銀行將以此為契機(jī)，不斷提升金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的能力，拓寬保障性租賃住房建設(shè)資金來(lái)源，促進(jìn)行業(yè)向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型，助力行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，為盤(pán)活重點(diǎn)領(lǐng)域、重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)企業(yè)的優(yōu)質(zhì)存量資產(chǎn)，擴(kuò)大有效投資貢獻(xiàn)力量！

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