中信銀行副行長(zhǎng)胡罡：房地產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)蔓延已得到遏制，將和項(xiàng)目布局比較好的企業(yè)加強(qiáng)合作

北京商報(bào)訊（記者 宋亦桐）3月24日，中信銀行(601998)召開(kāi)2022年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，針對(duì)涉房業(yè)務(wù)未來(lái)經(jīng)營(yíng)策略問(wèn)題，中信銀行副行長(zhǎng)胡罡做出了回應(yīng)。

胡罡指出，“春節(jié)之后主要的一些城市二手房銷售回暖，增加了整個(gè)市場(chǎng)面對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的信心，我們認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)蔓延趨勢(shì)已經(jīng)得到了遏制，房地產(chǎn)企業(yè)流動(dòng)性改善比較明顯�，F(xiàn)在最關(guān)鍵的是要看市場(chǎng)信心和需求端變化，主要是一手房銷售變化。如果一手房銷售端會(huì)轉(zhuǎn)暖，我們相信房地產(chǎn)肯定是會(huì)越來(lái)越好，房地產(chǎn)企業(yè)向好趨勢(shì)就會(huì)出現(xiàn)。當(dāng)然也不排除在這個(gè)過(guò)程中一些負(fù)債率比較高、項(xiàng)目布局不好的企業(yè)還會(huì)出現(xiàn)一些風(fēng)險(xiǎn)狀況�！�

談及中信銀行房地產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)策略，胡罡表示，“向市場(chǎng)化、區(qū)域化比較良好的區(qū)域傾斜；和開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富、財(cái)務(wù)穩(wěn)健、項(xiàng)目布局比較好的企業(yè)加強(qiáng)聯(lián)系，加強(qiáng)合作。在產(chǎn)品上優(yōu)先支持按揭類項(xiàng)目，還包括改善性住房項(xiàng)目以及企業(yè)并購(gòu)業(yè)務(wù)、人口流入?yún)^(qū)域長(zhǎng)租房和保障房的建設(shè)，這是我們新增的方向。”

胡罡進(jìn)一步指出，“另一方面對(duì)存量項(xiàng)目加強(qiáng)管理，首先是進(jìn)行差異化管理，對(duì)于現(xiàn)有的項(xiàng)目進(jìn)行排摸分類，優(yōu)秀的項(xiàng)目、優(yōu)秀的企業(yè)可以繼續(xù)支持，對(duì)于弱的項(xiàng)目加強(qiáng)管控。另一方面對(duì)所有項(xiàng)目封閉管理，同時(shí)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)化解�！�