6月MLF跟進(jìn)調(diào)降10個(gè)基點(diǎn)，房貸利率有望聯(lián)動(dòng)下調(diào)

（圖片來(lái)源：圖蟲(chóng)創(chuàng)意）

繼兩項(xiàng)短期政策利率下調(diào)后，中期政策利率也如期迎來(lái)下調(diào)。

6月15日，央行開(kāi)展2370億元中期借貸便利(MLF)操作，利率為2.65%，此前為2.75%，下降了10個(gè)基點(diǎn)。此外，6月15日有2000億元MLF到期。

值得關(guān)注的是，在此次MLF“降息”之前，央行已于6月13日下調(diào)公開(kāi)市場(chǎng)操作(OMO)七天期逆回購(gòu)利率10個(gè)基點(diǎn)，為去年8月以來(lái)首次下調(diào)；當(dāng)日晚間，央行又將隔夜、7天期、1個(gè)月常備借貸便利(SLF)利率均下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)。

業(yè)內(nèi)人士向藍(lán)鯨財(cái)經(jīng)指出，央行下調(diào)政策利率，釋放強(qiáng)烈穩(wěn)增長(zhǎng)信號(hào)，有助于提振市場(chǎng)對(duì)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇前景樂(lè)觀預(yù)期。6月MLF操作利率下調(diào)后，當(dāng)月兩個(gè)品種的LPR報(bào)價(jià)有望跟進(jìn)下調(diào)。

釋放加碼穩(wěn)增長(zhǎng)信號(hào)

今日MLF操作利率下調(diào)0.1個(gè)百分點(diǎn)，符合市場(chǎng)普遍預(yù)期。

東方金誠(chéng)首席宏觀分析師王青指出，根據(jù)政策利率體系聯(lián)動(dòng)調(diào)整的一般規(guī)律，在7天期逆回購(gòu)利率先行下調(diào)后，MLF操作利率通常也會(huì)跟進(jìn)下調(diào)。另外，6月13日央行也下調(diào)了作為當(dāng)前政策利率走廊上限的各期限SLF操作利率0.1個(gè)百分點(diǎn)，再次確認(rèn)本次政策性降息過(guò)程啟動(dòng)。

對(duì)于此次MLF利率下降的原因，光大銀行(601818)金融市場(chǎng)部宏觀研究員周茂華分析道，一是加強(qiáng)逆周期調(diào)節(jié)。4月以來(lái)數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)在經(jīng)歷一季度強(qiáng)勁反彈后，居民消費(fèi)和房地產(chǎn)復(fù)蘇節(jié)奏不及預(yù)期，加之外貿(mào)出口放緩，外需前景不確定性較高，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇節(jié)奏偏慢。央行相機(jī)抉擇，加碼政策為經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇保駕護(hù)航。

二是暢通政策傳導(dǎo)。近年來(lái)，部分銀行面臨凈息差收窄壓力，銀行進(jìn)一步讓利實(shí)體經(jīng)濟(jì)面臨一定“阻力”。“這就要求政策有效降低銀行負(fù)債成本同時(shí)，增強(qiáng)銀行信貸投放能力�！敝苊�華指出，央行MLF量增價(jià)降續(xù)作，保持逆回購(gòu)與MLF利差穩(wěn)定，就是通過(guò)“逆回購(gòu)利率—SLF利率（利率走廊）—MLF利率—LPR利率—貸款利率”傳導(dǎo)機(jī)制，暢通政策利率向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)傳導(dǎo)路徑；同時(shí)，MLF量增續(xù)作，適度加大中長(zhǎng)期限資金投放，繼續(xù)支持金融機(jī)構(gòu)加大小微企業(yè)等實(shí)體經(jīng)濟(jì)薄弱環(huán)節(jié)、制造業(yè)等重點(diǎn)新興領(lǐng)域支持，激發(fā)微觀主體活力，促進(jìn)寬信用，加快經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。

三是釋放加碼穩(wěn)增長(zhǎng)信號(hào)。周茂華表示，近兩個(gè)月宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)整體不及預(yù)期，反映居民和企業(yè)部門信心恢復(fù)偏慢。央行下調(diào)政策利率，釋放強(qiáng)烈穩(wěn)增長(zhǎng)信號(hào)，有助于提振市場(chǎng)對(duì)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇前景樂(lè)觀預(yù)期。

寬信用進(jìn)程將再度提速

“6月MLF延續(xù)加量續(xù)作，加量幅度有所擴(kuò)大，顯示在4月和5月新增信貸勢(shì)頭放緩后，接下來(lái)寬信用進(jìn)程將再度提速。”王青表示。

王青分析稱，6月降息釋放了清晰的穩(wěn)增長(zhǎng)信號(hào)，接下來(lái)實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資需求將會(huì)上升，而銀行信貸投放節(jié)奏也將加快。本月MLF加量幅度擴(kuò)大，能夠提前補(bǔ)充銀行體系中長(zhǎng)期流動(dòng)性，增強(qiáng)其信貸投放能力，為接下來(lái)的信貸投放再度提速做好準(zhǔn)備�！拔覀冾A(yù)計(jì)，6月新增信貸規(guī)模有望與去年政策發(fā)力期的高水平基本持平，從而結(jié)束4月和5月新增信貸放緩勢(shì)頭。這意味著伴隨政策性降息落地，寬信用進(jìn)程將再度提速，進(jìn)而為三季度經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇勢(shì)頭轉(zhuǎn)強(qiáng)積蓄力量�！�

對(duì)于本次央行MLF操作的影響，周茂華表示，央行降息加碼穩(wěn)增長(zhǎng)，改善經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇前景，企業(yè)盈利前景改善，基本面對(duì)資本市場(chǎng)支撐力度增強(qiáng)；央行量?jī)r(jià)發(fā)力，市場(chǎng)流動(dòng)性繼續(xù)保持合理充裕；疊加目前股市估值低洼，利好股市估值修復(fù)行情。另外，目前經(jīng)濟(jì)處于復(fù)蘇階段，低通脹環(huán)境，市場(chǎng)流動(dòng)性充裕等，對(duì)債市也將構(gòu)成一定利好。

周茂華認(rèn)為，消費(fèi)盡管存波動(dòng)，但有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)。商品消費(fèi)支出謹(jǐn)慎，反映目前國(guó)內(nèi)居民消費(fèi)能力和信心仍處于恢復(fù)階段。從趨勢(shì)看，國(guó)內(nèi)服務(wù)業(yè)積極復(fù)蘇態(tài)勢(shì)有望推動(dòng)就業(yè)結(jié)構(gòu)改善；消費(fèi)場(chǎng)景恢復(fù)，居民相對(duì)高儲(chǔ)蓄、適度寬松信貸環(huán)境，物價(jià)穩(wěn)定，加之促消費(fèi)與穩(wěn)樓市政策效果進(jìn)一步釋放，國(guó)內(nèi)消費(fèi)增速有望逐步向趨勢(shì)水平收斂。

LPR報(bào)價(jià)將跟進(jìn)調(diào)整

MLF操作利率是LPR報(bào)價(jià)的定價(jià)基礎(chǔ)。6月MLF操作利率下調(diào)后，當(dāng)月兩個(gè)品種的LPR報(bào)價(jià)有望跟進(jìn)下調(diào)。可以看到，自2019年8月LPR報(bào)價(jià)改革以來(lái)，在此前5次MLF操作利率下調(diào)過(guò)程中，當(dāng)月LPR報(bào)價(jià)均跟進(jìn)下調(diào)。

王青指出，“考慮到當(dāng)前企業(yè)貸款利率已處于歷史低點(diǎn)，且明顯低于居民房貸利率，加之近期樓市再度轉(zhuǎn)弱，我們判斷6月1年期LPR報(bào)價(jià)和5年期以上LPR報(bào)價(jià)有可能出現(xiàn)非對(duì)稱下調(diào)，即1年期LPR報(bào)價(jià)可能下調(diào)0.05個(gè)百分點(diǎn)，5年期以上LPR報(bào)價(jià)下調(diào)0.15個(gè)百分點(diǎn)�！�

同時(shí)，王青認(rèn)為，這將帶動(dòng)企業(yè)和居民貸款利率、特別是居民房貸利率更大幅下調(diào)。數(shù)據(jù)顯示，2022年1年期LPR報(bào)價(jià)下調(diào)0.15個(gè)百分點(diǎn)，帶動(dòng)企業(yè)貸款利率下行0.6個(gè)百分點(diǎn)；5年期以上LPR報(bào)價(jià)下調(diào)0.35個(gè)百分點(diǎn)，帶動(dòng)居民房貸利率下調(diào)1.29個(gè)百分點(diǎn)。

周茂華亦表示，結(jié)合目前微觀主體不夠活躍的情況看，MLF利率下調(diào)將帶動(dòng)LPR利率和貸款利率進(jìn)一步下降，利好企業(yè)部門和房地產(chǎn)市場(chǎng)�！耙环矫�，LPR利率帶動(dòng)企業(yè)部門貸款成本下降，有助于提振企業(yè)融資需求；另一方面，5年期LPR利率下調(diào)，降低首套、剛需購(gòu)房貸款成本，提振樓市需求；同時(shí)，也有助于降低二套房月供利息支出等�！�