隨單位從北京疏解到雄安新區(qū)人員,首次買房最高能貸120萬

2023-11-01 09:49:00 北京商報網(wǎng)  宋亦桐

隨單位從北京疏解到雄安新區(qū)的市民迎公積金貸款新政。10月31日,北京住房公積金管理中心(以下簡稱“北京中心”)發(fā)布《關(guān)于對隨單位從北京疏解到雄安新區(qū)人員實施住房公積金支持政策的試行意見》(以下簡稱《意見》)指出,隨單位從北京疏解到雄安新區(qū)人員(以下簡稱“疏解人員”)購房申請住房公積金個人住房貸款(以下簡稱“貸款”)時,對于還款能力、繳存情況等均符合北京中心政策規(guī)定的,首套住房最高貸款額度120萬元,二套住房最高貸款額度60萬元。

圖片來源:北京住房公積金管理中心

提取政策方面,按照現(xiàn)行政策,職工申請租住商品住房提取時,按照月租金和月繳存額較低者提取。本次政策發(fā)布后,在北京繳存的疏解人員如在雄安新區(qū)租房,向北京中心申請租房提取時,可按實際月租金提取,不受月繳存額限制,也不受在京有自有住房的限制。 

按照現(xiàn)行政策,購買京外住房申請?zhí)崛〉,申請人及配偶?yīng)無在京的購房提取記錄。本次政策發(fā)布后,在北京繳存的疏解人員在雄安新區(qū)購房、向北京中心申請購房提取的,不受該條件限制。

北京中心歸集執(zhí)法處副處長賈軼亞指出,“本次幫扶是從購房提取和租房提取兩方面發(fā)力,購房提取方面,在北京繳存公積金的疏解人員,如果在雄安新區(qū)購買自有住房,可以向北京中心申請購房提取,不再受京內(nèi)購房提取限制,也就是說即使疏解人員曾經(jīng)使用過北京自有住房,辦理過公積金提取,也可以再次使用雄安新區(qū)自有住房辦理域外購房提取。涉及到租房提取方面,在北京繳存的疏解人員,如果到雄安新區(qū)租住房屋,那么無論其在北京的名下是否有自有住房,都可以申請租房提取”。

貸款政策方面,為幫助雄安新區(qū)住房管理中心緩解資金壓力,更好發(fā)揮疏解非首都功能作用,疏解人員在雄安新區(qū)購房時,可以向北京中心申請貸款,由北京中心發(fā)放貸款。

現(xiàn)行政策中,購買首套普通、非普通自住房首付款比例分別不低于35%、40%。購買二套普通、非普通自住房首付款比例分別不低于60%、80%。疏解人員購房申請貸款時,首付比例可按最優(yōu)惠政策執(zhí)行,即首套住房首付比例不低于20%,二套住房首付比例不低于60%。

雄安住房公積金管理中心現(xiàn)行政策規(guī)定,最高貸款額度為60萬元。疏解人員購房向北京中心申請貸款時,對于還款能力、繳存情況等均符合北京中心政策規(guī)定的,首套住房最高貸款額度120萬元,二套住房最高貸款額度60萬元。本次政策自2023年11月1日起執(zhí)行。

北京中心貸款管理處副處長白璐在接受北京商報記者采訪時表示,對于異地貸款,職工應(yīng)向住房所在地公積金中心申請,為了幫助雄安新區(qū)住房管理中心緩解資金壓力,此次疏解人員購買雄安新區(qū)的住房,由北京中心直接發(fā)放,和此前有所不同,此類省、直轄市之間的貸款在全國也算一個創(chuàng)新。

諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級分析師關(guān)榮雪表示,加大對隨單位從北京疏解到雄安新區(qū)人員的住房公積金支持力度,此舉有利于緩解區(qū)域間公積金惠民力度的差距,實現(xiàn)兩地和諧發(fā)展,同時也將在一定程度上緩解特定群體購房、租房壓力,推動租購并舉格局加快形成,促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。

(責(zé)任編輯:王曉雨 )
看全文
寫評論已有條評論跟帖用戶自律公約
提 交還可輸入500

最新評論

查看剩下100條評論

熱門閱讀

    和訊特稿

      推薦閱讀