12月4日，來自中國銀行微信公眾號信息，近期，中國銀行(601988)黨委、管理層及相關(guān)機構(gòu)主要負(fù)責(zé)人積極走訪綠城集團(tuán)、龍湖集團(tuán)、萬科集團(tuán)、濱江集團(tuán)(002244)、新城控股(601155)、美的置業(yè)、星河灣集團(tuán)、大華集團(tuán)、金輝集團(tuán)等多家混合所有制及民營房企，圍繞深化銀企合作、金融助力房地產(chǎn)市場發(fā)展進(jìn)行一對一交流。
中國銀行表示，在近期走訪會談中，房企普遍表達(dá)了對新增投資項目貸款額度保障的關(guān)注。中國銀行保持積極的貸款投放態(tài)度，對不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)一視同仁，在同業(yè)中走在前列。今年前10個月，中國銀行房地產(chǎn)公司各類貸款增量超900億元，增速超12%；個人住房貸款累計投放超5000億元，較去年同期增長近10%。
助力房企盤活存量資產(chǎn)。在走訪中，各家房企表示持有各類商業(yè)物業(yè)，迫切希望能快速、足額地利用此類資產(chǎn)獲取資金用于企業(yè)日常經(jīng)營。中國銀行在業(yè)內(nèi)首推經(jīng)營性物業(yè)貸款產(chǎn)品，有效支持房地產(chǎn)企業(yè)利用自持物業(yè)資產(chǎn)獲取資金，截至目前余額達(dá)1500余億元。
持續(xù)支持民營房企發(fā)債融資。據(jù)悉，自房企融資“三支箭”政策實施以來，中國銀行已承銷龍湖集團(tuán)、新城控股、美的置業(yè)等民營房企債券20只，融資總額超200億元，均居同業(yè)前列。
此外，中國銀行表示，堅決落實“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作要求，積極推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。一是堅持市場化、法治化原則，配合當(dāng)?shù)卣爸鞴懿块T，加大保交樓金融支持力度；二是著力租賃住房領(lǐng)域，制定配套金融服務(wù)措施，助力加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度；三是主動調(diào)研、提前布局，做好保障性住房、超大特大城市城中村改造、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施等“三大工程”建設(shè)的金融支持服務(wù)。
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