格隆匯4月7日|據(jù)公眾號(hào)“呆呆咖啡館”,4月3日,深圳5套頂豪法拍房成功拍出,總成交額4.4個(gè)億。其中,有三套屬于稀缺的別墅產(chǎn)品,而且都是市區(qū)豪宅區(qū)的別墅,幾套稀缺別墅集中拍賣在深圳法拍房歷史上前所未有。
這幾套房子的溢價(jià)都很高,其中,沙河高爾夫別墅溢價(jià)1.2億元,溢價(jià)超過(guò)400%。在拍賣過(guò)程中,這套房經(jīng)過(guò)了493次競(jìng)價(jià),成交單價(jià)高達(dá)37.73萬(wàn)/平。有業(yè)內(nèi)人士給這套房子算了一筆賬,原業(yè)主2004年4月28日513萬(wàn)買入,持有20年,房?jī)r(jià)翻了32倍,賬面盈利15515萬(wàn)。但值得注意的是,該別墅的使用期限只有10年了。
沙河高爾夫別墅的拍賣成交確認(rèn)書顯示為一鐘姓女士購(gòu)買,資料顯示,此鐘姓女士為深圳曾經(jīng)的首富林立的母親,可見這套別墅的實(shí)際購(gòu)買人可能是林立。林立在深圳創(chuàng)造過(guò)投資神話,目前身價(jià)依然高達(dá)幾百億!
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