5月17日金融一線消息，國務(wù)院新聞辦公室于2024年5月17日下午4時舉行國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和自然資源部、中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)人介紹切實做好保交房工作配套政策有關(guān)情況，并答記者問。
央行副行長陶玲表示，中國人民銀行抓緊認(rèn)真貫徹落實黨中央國務(wù)院決策部署，推出以下4項政策措施。
一是設(shè)立3000億元保障性住房再貸款，鼓勵引導(dǎo)金融機構(gòu)按照市場化法制化原則，支持地方國有企業(yè)以合理價格收購已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，預(yù)計將帶動銀行貸款5000億元。
二是降低全國層面?zhèn)�人住房貸款最低首付比例，將首套房最低首付比例從不低于20%，調(diào)整為不低于15%；二套房最低首付比例從不低于30%，調(diào)整為不低于25%。
三是取消全國層面?zhèn)�人住房貸款利率政策下限，首套房和二套房貸利率均不再設(shè)置政策下限，實現(xiàn)房貸利率市場化。上述首付比例房貸利率政策調(diào)整后，各地可因城施策，自主決定轄區(qū)內(nèi)首套房和二套房最低首付比例和房貸利率下限，也可不再設(shè)置利率下限。
四是下調(diào)各期限品種住房公積金貸款率0.25個百分點。調(diào)整后5年以上首套房個人工住房公積金貸款利率為2.85%。
陶玲指出，下一步中國人民銀行將繼續(xù)認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨中央國務(wù)院決策部署，指導(dǎo)金融機構(gòu)按照市場化法制化原則，抓好政策落實落地，推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。
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