格隆匯5月23日|據(jù)晚點(diǎn)Latepost,中泰國(guó)際金融有限公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李迅雷表示,剛需可以考慮買(房),但也要考慮一下機(jī)會(huì)成本。比較一下買房出租的租金和你直接租房子哪個(gè)更便宜,買房還有三四個(gè)點(diǎn)的房貸,最后可能還不如租。
如果是房地產(chǎn)投資,那就一點(diǎn),要注意布局。投資人口集中度會(huì)進(jìn)一步提高的地方,不要去人口會(huì)大量減少的地方。雖然房地產(chǎn)最近表現(xiàn)不好,但拉長(zhǎng)時(shí)間看一直是跑贏A股的。回顧歷史,不僅A股跑不贏房地產(chǎn),全世界大部分股市都跑不贏當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)。這背后城市化、土地增值、人口增加都對(duì)房?jī)r(jià)起到基礎(chǔ)推動(dòng)作用。
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