恒豐銀行積極落實(shí)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制助力做好保交房工作

　　城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制是貫徹落實(shí)一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求的重要舉措，是破解當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)融資困境的有力抓手，是維護(hù)購房人合法權(quán)益的有效手段，也是完善房地產(chǎn)項(xiàng)目管理的重大創(chuàng)新。恒豐銀行緊鑼密鼓抓好落實(shí)，成立工作專班，制定實(shí)施方案和盡職免責(zé)細(xì)則，建立項(xiàng)目敏捷對(duì)接機(jī)制和審批綠色通道，根據(jù)不同分行所在地的資源稟賦，逐行研究項(xiàng)目情況、解讀審查審批要點(diǎn)，精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)在建項(xiàng)目融資和建設(shè)交付。

　　在上下聯(lián)動(dòng)、壓茬推進(jìn)的政策執(zhí)行力的傳導(dǎo)下，恒豐銀行各分行建立健全工作機(jī)制，主動(dòng)與各級(jí)協(xié)調(diào)機(jī)制對(duì)接，及時(shí)著手項(xiàng)目報(bào)批工作，對(duì)符合住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和國家金融監(jiān)督管理總局“5+5”原則條件的項(xiàng)目做到“應(yīng)貸盡貸”“能進(jìn)盡進(jìn)”，全力推動(dòng)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地顯效。

　　成都市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制推送的白名單中，恒豐銀行成都分行跟蹤營(yíng)銷的華興·濱江御園項(xiàng)目順利入選。成都分行加強(qiáng)前后臺(tái)協(xié)同、總分支行協(xié)同，調(diào)配專業(yè)骨干力量高效組織項(xiàng)目評(píng)審，有效運(yùn)用綠色通道縮短審批時(shí)限、加快落地速度，迅速為其批復(fù)8億元房地產(chǎn)開發(fā)貸款授信額度，得到了屬地協(xié)調(diào)機(jī)制和企業(yè)的高度認(rèn)可。

　　恒豐銀行湖州分行成立專項(xiàng)工作小組，根據(jù)房地產(chǎn)“白名單”制定融資支持計(jì)劃，實(shí)時(shí)跟進(jìn)業(yè)務(wù)進(jìn)展。在屬地協(xié)調(diào)機(jī)制的推動(dòng)下，分行按照市場(chǎng)化、法治化的原則對(duì)推送項(xiàng)目迅速評(píng)估，針對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)情況及企業(yè)訴求，及時(shí)為公元玖境商品房項(xiàng)目提供3億元信貸資金支持，將項(xiàng)目銷售前景與還款計(jì)劃進(jìn)行了合理匹配，給企業(yè)預(yù)留了還款緩沖時(shí)間，助力項(xiàng)目正常施工、如期交付，保障購房人合法權(quán)益。

　　位于海寧市高新區(qū)的某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)可提供1300多套住房，可有效滿足新市民住房剛性需求。為積極滿足當(dāng)?shù)厝罕妼?duì)優(yōu)質(zhì)住房的期待，恒豐銀行嘉興分行優(yōu)化項(xiàng)目申報(bào)、完善授信方案、推動(dòng)快速審批，為其投放貸款1.55億元，助力項(xiàng)目正常開發(fā)建設(shè)。

海寧高新區(qū)某商品房項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)

　　恒豐銀行長(zhǎng)沙分行對(duì)于符合協(xié)調(diào)機(jī)制條件的項(xiàng)目，采取“聯(lián)合盡調(diào)”“評(píng)審合一”等方式，在風(fēng)險(xiǎn)可控的基礎(chǔ)上，大幅縮短審查審批時(shí)限。某廣場(chǎng)建設(shè)中的重點(diǎn)項(xiàng)目急需支付工程款1.4億元，長(zhǎng)沙分行房地產(chǎn)協(xié)調(diào)機(jī)制專班推動(dòng)，相關(guān)部門所有流程壓茬推進(jìn)，保留專項(xiàng)額度，縮短審核時(shí)間，迅速為項(xiàng)目發(fā)放1.4億元資金，滿足項(xiàng)目合理融資需求。

　　日前，國家金融監(jiān)督管理總局和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用 滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求的通知》，為優(yōu)化完善城市協(xié)調(diào)機(jī)制提出了多項(xiàng)可操作、可落地的工作舉措。恒豐銀行將深入貫徹落實(shí)全國切實(shí)做好保交房工作視頻會(huì)議精神，按照協(xié)調(diào)機(jī)制新要求，進(jìn)一步加大資源保障力度，提高貸款審批效率，更加精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求，為房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

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