平安銀行副行長(zhǎng)郭世邦：嚴(yán)格審核工程進(jìn)度和建設(shè)資金需求，確保授信資金用于項(xiàng)目建設(shè)不被挪用

　　8月18日，在平安銀行(000001)2022年中期業(yè)績(jī)新聞發(fā)布會(huì)上，平安銀行副行長(zhǎng)郭世邦指出，上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)調(diào)整，對(duì)銀行涉房業(yè)務(wù)主要帶來(lái)貸款投放和風(fēng)險(xiǎn)管控兩個(gè)方面的壓力。一方面是貸款投放困難。市場(chǎng)持續(xù)低迷全國(guó)商品房銷(xiāo)售進(jìn)入了負(fù)增長(zhǎng)區(qū)間，帶動(dòng)了拿地開(kāi)工、施工竣工全鏈條負(fù)增長(zhǎng)，有效投融資需求不足，導(dǎo)致房地產(chǎn)信貸投放乏力。另一方面就是風(fēng)險(xiǎn)管控的壓力。

　　郭世邦表示，“本輪房地產(chǎn)行業(yè)的深度調(diào)整，驗(yàn)證了我行一直以來(lái)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)精細(xì)化管理的有必要性。無(wú)論是在行業(yè)鼎盛期，還是在低迷期，爭(zhēng)取選好主體，選好區(qū)域，管好項(xiàng)目的這樣一個(gè)三維管理模式，在主體方面堅(jiān)持名單制管理同時(shí)持續(xù)迭代，完善預(yù)警系統(tǒng)，對(duì)房企風(fēng)險(xiǎn)提前預(yù)判，提前規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，因此我行與同業(yè)比‘踩雷’比較少�！�

　　其次，在區(qū)域方面，郭世邦指出，平安銀行堅(jiān)持布局人口有凈流入的高能級(jí)城市，不僅項(xiàng)目九成以上分布在一二線(xiàn)城市城區(qū)以及大灣區(qū)長(zhǎng)三角區(qū)域，市場(chǎng)價(jià)值穩(wěn)定性強(qiáng)，在項(xiàng)目方面也持續(xù)加強(qiáng)項(xiàng)目過(guò)程管理和資金封閉管理，實(shí)現(xiàn)貸后全流程線(xiàn)上化建設(shè)，壓實(shí)網(wǎng)格化封閉管理，控制終極風(fēng)險(xiǎn)。

　　在后續(xù)舉措方面，郭世邦表示，“我行存量業(yè)務(wù)方面采取的措施為：一是加強(qiáng)授信資金提用管理，嚴(yán)格審核工程進(jìn)度和建設(shè)資金需求，確保授信資金用于項(xiàng)目建設(shè)不被挪用。二是跟蹤項(xiàng)目工程進(jìn)度，出現(xiàn)延遲的及時(shí)調(diào)查原因，采取相應(yīng)舉措防范風(fēng)險(xiǎn)。三是強(qiáng)化銷(xiāo)售資金管控，按照當(dāng)?shù)乇O(jiān)管要求和我行制度規(guī)定，使用預(yù)售資金確保用于項(xiàng)目建設(shè)和我行的授信本息償還。四是提前做好風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案，針對(duì)已發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目，配合當(dāng)?shù)卣�府和監(jiān)管部門(mén)做好協(xié)同�！�